우리나라 사람들이 부동산 투자하면 제일 먼저 떠올리는 곳 중 한곳이 바로 서울이죠. 대한민국 인구의 절반 이상이 살고있는만큼 수요가 많기 때문에 공급보다는 수요가 항상 많은 지역입니다. 특히나 집값이 비싼 동네일수록 더욱더 인기가 많은데요, 왜 유독 강남지역에만 이렇게 관심이 많은지 살펴보도록 하겠습니다.
강남 불패라는 말이 있던데 무슨 뜻인가요?
서울 내에서도 유난히 집값이 비싼 동네들을 살펴보면 공통점이 몇가지 존재하는데요, 대표적으로 학군과 교통 그리고 한강변이라는 특징이 있습니다. 이 세가지 요소 모두 다 갖추고 있으면 금상첨화겠지만 대부분 두개이상씩은 가지고 있죠. 그래서 결국엔 돈많은 사람들이 선호하는 주거지이기 때문에 계속해서 높은 가격을 유지하게 된다는 의미로 “강남불패”라고 부르는 것이랍니다.
학군이 그렇게 중요한가요?
물론 우리나라에서는 교육열이 높기 때문에 좋은 학교 근처에 사는것이 아이에게 도움이 될수도 있지만 그것만으로 모든걸 설명하기에는 부족하답니다. 실제로 대치동 학원가 주변 아파트 단지 시세를 비교해보면 확실히 다른 동내와는 차이가 많이 나는 걸 알 수 있답니다. 하지만 그렇다고 해서 무조건 맹신해야되는건 아니에요. 오히려 공부 잘하는 학생들끼리 모여있으면 서로 경쟁하면서 스트레스 받을수 있고, 부모님들 입장에선 사교육비 부담이 커질 수 있으니 주의하세요!
교통이 좋으면 뭐가 좋나요?
우선 지하철역이랑 가까운 역세권이라면 출퇴근 시간 단축 및 이동시간 절약 등 생활편의성이 증가하겠죠? 또한 버스정류장과의 거리 역시 무시할 수 없는데요, 정류장이 가깝다면 그만큼 대중교통 이용이 편리하다는 장점이 있겠죠? 물론 자차이용자라면 주차공간 확보여부도 체크해야겠죠?
사실 지금까지 말씀드린 내용은 누구나 알고있고 당연한 얘기처럼 들릴지도 몰라요. 하지만 막상 현실세계에서의 삶은 그렇지 않죠. 그렇기 때문에 부자들은 끊임없이 노력하고 연구하며 기회를 엿보고있답니다. 여러분도 꾸준한 자기계발을 통해 경제적 자유를 얻으시길 바랍니다!
