한국부동산경매정보(주)는 부동산 경매 정보 제공 전문 기업입니다. 법원과 연계하여 전국 각지의 다양한 물건들을 소개하며 입찰 참여 방법 및 절차 등을 안내함으로써 고객님들께서 보다 안전하게 부동산 재테크를 하실 수 있도록 도와드리고 있습니다.
법원경매란 무엇인가요?
법원경매란 채권자의 신청에 의해 채무자 소유의 부동산을 강제 매각하는 제도입니다. 즉, 돈을 빌려준 사람이 돈을 빌린 사람에게 담보로 잡은 부동산을 처분해서 빚을 갚으라고 요구하는 것이죠. 이때 해당 부동산을 사는 사람이 대금을 지불하면 비로소 경매가 완료됩니다.
어떤 종류의 부동산들이 있나요?
아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린상가, 오피스텔, 공장, 창고, 토지, 임야 등등 매우 다양한 종류의 부동산들이 존재합니다. 이 중에서도 아파트나 빌라 같은 주거용 부동산 투자가 가장 인기가 많은 편이며, 수익형 부동산인 상가나 오피스텔 역시 꾸준한 수요가 발생하기 때문에 관심 가져볼 만 합니다.
어떻게 하면 낙찰 받을 수 있나요?
입찰 참가 자격 제한이 없다면 누구나 자유롭게 입찰에 참여할 수 있습니다. 하지만 아무 매물에나 입찰한다고 해서 모두 낙찰되는 것은 아닙니다. 반드시 사전에 권리분석을 해야 하며, 현장 조사를 통해 시세 파악 후 예상낙찰가를 산정해야 합니다. 또한 명도 문제 해결 방안까지도 마련되어야 하죠. 이러한 과정을 거쳐야만 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.
최근 정부의 강력한 부동산 규제 정책으로 인해 주택 시장이 침체되면서 비교적 규제가 덜한 비주거용 부동산 상품으로의 풍선효과가 나타나고 있습니다. 특히 소액투자가 가능한 소형빌딩 매매시장이 주목받고 있으며, 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 지식산업센터 분양 열기도 뜨겁습니다. 지금처럼 어려운 시기일수록 똘똘한 한 채 전략이 필요하다는 점 잊지 마세요!
